FREITAS Annabelle : A vendre maison 7 pièce(s) à Charmois l'orgueilleux 178m² 166 400€ - Achat / Vente | FREITAS Annabelle OptimHome MIRECOURT Maisons A vendre Maisons mirecourt , Maisons A vendre Maisons pierrefitte , Maisons A vendre Maisons they sous montfort , Maisons A vendre Maisons domjulien , Maisons A vendre Maisons gircourt les vieville , Maisons A vendre Maisons contrexeville Vous méritez l'exclusivité ! A Charmois L'orgueilleux Belle Vue Pour Cette Maison de Caractère située sur un point dominant du village. Le village est située à 18 km d'Epinal, Sa Bâtisse en Pierres des Années 1860 Développe 178 m² habitable avec plusieurs dépendances. Sans travaux à prévoir, Habitable de suite. Lumineuse et Fonctionnelle Elle Sera Entièrement Vécue. Au rez de chaussée : Ses Pièces de Vie Sont Baignées de Soleil véranda Offrant Une Belle Vue Dégagée Sans Vis à Vis, salon, séjour et Cuisine Semi Indépendante. Salle de Bain avec baignoire et douche. Au 1er étage : 2 mezzanines 16.50 m² et 13.70 m² (chambre parentale, bibliothèque, salle de jeux, possible) 1 Chambre de 17.82 m² 1 bureau de 11.80 m² Au 2e étage : 1 Grande Chambre de 30.43 m² Au sous- sol : Une buanderie, une chaufferie, deux caves voûtés, débarras. En annexe : En 1990, le propriétaire à agrandit la maison par un garage sur le côté de 61 m², avec grenier qui permet de créer une nouvelle pièce avec une ouverture direct sur le premier étage de la maison. Bâtiment ouvert servant de stockage (bois, ou autres) Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Camping-Car. Terrain de 1 500 m² piscinables avec sa Terrasse sans vis-à-vis Idéale Pour Prendre vos Repas à l'Extérieur ou Tout Simplement Vous Reposer au Soleil Avec Juste le Chant des Oiseaux Elle n'attends que Vous Pour l'agrémenter d'une Table Chaise Longue ou autre. Menuiserie PVC pour la véranda Double Vitrage + porte fenêtre. Fenêtre en bois double vitrage pour le reste de la maison, Chaudière Bois / Fuel révisée. Charmois L'orgueilleux compte environ 600 habitants, Présence d'une Boulangerie, un généraliste, école maternelle et primaire et un service de garde d'enfants. Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire. Parfait Investissement COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annabelle FREITAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828870980 Greffe de EPINAL) 06 73 48 83 83 http://www.freitas.optimhome.com (réf. 830035198985 / 388819 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Charmois L'orgueilleux Maison Individuel de Caractère avec Véranda, Terrasse, Garage, Bâtiment Annexe ouvert, cave et Terrain de 1 500 M2

A Charmois L'orgueilleux Belle Vue Pour Cette Maison de Caractère située sur un point dominant du village.

Le village est située à 18 km d'Epinal, Sa Bâtisse en Pierres des Années 1860 Développe 178 m² habitable avec plusieurs dépendances.



Sans travaux à prévoir, Habitable de suite.



Lumineuse et Fonctionnelle Elle Sera Entièrement Vécue.



Au rez de chaussée :



Ses Pièces de Vie Sont Baignées de Soleil véranda Offrant Une Belle Vue Dégagée Sans Vis à Vis, salon, séjour et Cuisine Semi Indépendante.

Salle de Bain avec baignoire et douche.



Au 1er étage :



2 mezzanines 16.50 m² et 13.70 m² (chambre parentale, bibliothèque, salle de jeux, possible)

1 Chambre de 17.82 m²

1 bureau de 11.80 m²



Au 2e étage :



1 Grande Chambre de 30.43 m²



Au sous- sol :



Une buanderie, une chaufferie, deux caves voûtés, débarras.



En annexe :



En 1990, le propriétaire à agrandit la maison par un garage sur le côté de 61 m², avec grenier qui permet de créer une nouvelle pièce avec une ouverture direct sur le premier étage de la maison.

Bâtiment ouvert servant de stockage (bois, ou autres) Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Camping-Car.



Terrain de 1 500 m² piscinables avec sa Terrasse sans vis-à-vis Idéale Pour Prendre vos Repas à l'Extérieur ou Tout Simplement Vous Reposer au Soleil Avec Juste le Chant des Oiseaux Elle n'attends que Vous Pour l'agrémenter d'une Table Chaise Longue ou autre.



Menuiserie PVC pour la véranda Double Vitrage + porte fenêtre. Fenêtre en bois double vitrage pour le reste de la maison,

Chaudière Bois / Fuel révisée.



Charmois L'orgueilleux compte environ 600 habitants, Présence d'une Boulangerie, un généraliste, école maternelle et primaire et un service de garde d'enfants.



Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire.



Parfait Investissement COUP DE COEUR ASSURE



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annabelle FREITAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828870980 Greffe de EPINAL) 06 73 48 83 83 http://www.freitas.optimhome.com (réf. 830035198985 / 388819 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    166400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1860

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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